离婚一方不要房产房贷还要还吗

1.离婚时一方不要房产，房贷偿还情况分情况。若为夫妻共同债务，即便放弃产权，仍可能要还房贷，因共同债务需共同承担，离婚协议约定只对夫妻内部有效，债权人仍可要求双方或一方还全款。
2.想避免纠纷，放弃方在离婚协议中明确房贷归属，还款后可按协议追偿。
3.若法院判决房产和房贷归另一方，放弃方自判决生效后无需还款。
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1.离婚一方不要房产，房贷偿还情况依实际而定。若房产债务属夫妻共同债务，即便一方放弃房产所有权，仍可能需担责，因夫妻共同债务要双方共担，离婚协议约定仅在内部有效，无法对抗债权人，银行等有权要求双方或任一方偿还全部贷款。
2.为避免后续纠纷，放弃房产方可在离婚协议中明确房贷偿还责任归属，偿还债务后可依协议向另一方追偿。
3.若法院判决房产和房贷归属另一方，放弃方自判决生效后无需承担还款义务。
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结论：
离婚一方不要房产，房贷偿还情况分情况而定，若为夫妻共同债务，即便放弃房产仍可能担责；明确约定或法院判决后，按相应情况处理。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同债务需共同承担。在离婚时，若房产房贷属于夫妻共同债务，离婚协议里关于房产和债务的约定只对夫妻内部有效，不能对抗银行等债权人，债权人仍可要求双方或任一方偿还全部贷款。所以，即便一方放弃房产所有权，仍可能要承担房贷还款责任。不过，放弃房产一方可在离婚协议中明确房贷偿还责任归属，之后偿还债务后能依据协议向另一方追偿。若法院判决房产和房贷归属另一方，放弃方自判决生效后无需再承担还款义务。若大家在离婚房产及房贷处理上有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）确认债务性质。先明确房贷是否为夫妻共同债务，若是，即便放弃房产，也可能要担责。
（二）协议明确责任。在离婚协议中清晰约定房贷偿还责任归属，保障自身权益，偿还后可依协议追偿。
（三）依据法院判决。若法院判决房产和房贷归属另一方，放弃方自判决生效后无需承担还款义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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法律分析：
（1）离婚时一方不要房产，房贷偿还情况要分情形。若此房产债务属夫妻共同债务，即便一方放弃房产所有权，按照法律规定，依旧可能要承担房贷还款责任。因为夫妻共同债务需双方共同承担。
（2）离婚协议里有关房产和债务的约定，仅在夫妻内部有法律效力，不能用来对抗外部债权人。例如银行等债权人，有权要求夫妻双方或者任一方偿还全部贷款。
（3）为避免后续纠纷，放弃房产的一方可以在离婚协议中明确约定房贷偿还责任归属。偿还债务后，可依据协议向另一方追偿。若法院判决房产和房贷归另一方，放弃方自判决生效后不用再承担还款义务。

提醒：
签订离婚协议约定房贷偿还责任时要严谨，若情况复杂建议咨询进一步分析。