民诉中不动产纠纷管辖是啥

法律分析：
（1）在民事诉讼里，不动产纠纷管辖遵循专属管辖规则。涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖合同纠纷，都由不动产所在地法院管辖。
（2）专属管辖具有排他性，这意味着当事人不能通过协议来改变管辖法院。这种规定有利于法院对不动产状况进行调查和勘验，能够及时处理纠纷并执行裁判。
（3）当事人若要就不动产纠纷提起诉讼，必须向不动产所在地的法院提出。若向其他法院起诉，法院不会受理；若已受理，也会将案件移送到有管辖权的法院。

提醒：
处理不动产纠纷时，要严格按照专属管辖规定向不动产所在地法院起诉，避免因管辖问题耽误时间和精力，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.民事诉讼中不动产纠纷适用专属管辖，因不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同等纠纷，由不动产所在地法院管辖，且专属管辖排除协议管辖。这样规定能方便法院调查、勘验不动产情况，及时处理纠纷与执行裁判。
2.对于当事人而言，应严格按照专属管辖规定，向不动产所在地法院提起诉讼。若随意向其他法院起诉，不仅可能不被受理，已受理的还会被移送。
3.建议当事人在准备提起涉及不动产纠纷的民事诉讼时，提前确认纠纷类型和不动产所在地，确保向正确的法院起诉，避免因管辖问题浪费时间和精力。同时，可咨询专业法律人士，以保障自身诉讼权利顺利实现。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
民事诉讼中不动产纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，排除当事人协议管辖。
法律解析：
在民事诉讼里，像不动产的权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，还有农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都适用专属管辖规则，需由不动产所在地人民法院管辖。专属管辖有排他性，排除了当事人协议选择管辖法院的权利。这一规定是为了便于法院调查、勘验不动产状况，利于及时处理纠纷和执行裁判。当事人要向不动产所在地法院起诉，若向其他法院起诉，法院要么不予受理，已受理的也会移送至有管辖权的法院。如果遇到相关不动产纠纷，不确定如何处理管辖问题，可向专业法律人士咨询获取专业建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若遇到上述适用专属管辖的不动产纠纷，应明确向不动产所在地人民法院提起诉讼，避免向其他法院起诉浪费时间和精力。
（二）在准备诉讼材料时，要确保材料与不动产相关情况紧密结合，方便法院调查和审理。
（三）理解专属管辖的排他性，不要试图通过协议管辖改变管辖法院，否则可能导致起诉不被受理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。此规定表明涉及不动产纠纷的案件，只能由不动产所在地法院管辖，体现了专属管辖的排他性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.民事诉讼里，不动产纠纷实行专属管辖。像不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包、房屋租赁等合同纠纷，都由不动产所在地法院管辖。

2.专属管辖有排他性，不允许当事人协议选管辖法院。这样规定是为方便法院调查不动产、处理纠纷和执行裁判。

3.当事人得向不动产所在地法院起诉，若向其他法院起诉，要么不受理，已受理的也会移送到有管辖权的法院。