请问购买的商品房还需交土地出认金吗?什么情况确认应交土地出让金?
温州鹿城律师
2025-05-31
一般来说，购买的商品房是不需要再缴纳土地出让金的。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，由购房者向开发商支付房价款。然而，在某些特殊情况下，可能需要缴纳土地出让金。例如，如果购买的商品房是经济适用房、房改房等政策性住房，可能会需要补交土地出让金。此外，一些地区可能会对一些特殊地段的房屋，如城市边缘地区的拆迁房，要求缴纳土地出让金。至于如何确认是否需要缴纳土地出让金，这通常取决于房屋的权属证书上的土地性质。如果房屋的土地性质为出让性质，一般不需要再缴纳土地出让金。如果土地是划拨的，根据国家政策规定，在转让房屋时，可能需要补办土地出让手续，并缴纳土地出让金。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不详
下一篇：暂无 了