退房提前三天告诉房东违约了怎么办

提前三天告知房东退房构成违约，需按合同约定担责。若合同明确违约金数额或计算方式，应依此支付，若违约金过高可请求法院或仲裁机构调整。
1.违约后主动与房东沟通，诚恳说明情况，争取协商降低违约金或采用其他补偿方式。
2.若房东不接受协商坚持按合同执行，则依约承担责任，同时留存好支付凭证等相关证据。
3.若对违约责任存在争议，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出公正裁判。
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法律分析：
（1）提前三天告知房东退房构成违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同明确规定了违约金数额或计算方式，就需按此支付。

（2）当违约金过高时，可请求法院或仲裁机构适当减少，这体现了法律对公平原则的维护。

（3）违约后主动与房东沟通协商很重要，尝试降低违约金数额或采用其他补偿方式，以友好解决问题。

（4）若房东不接受协商，只能依约承担责任，同时要留存好支付凭证等相关证据，以备不时之需。

（5）若对违约责任存在争议，可通过向法院提起诉讼的法律途径解决，由法院依据事实和法律作出公正裁判。

提醒：在签订租房合同时，仔细查看违约条款。遇到违约情况积极协商，协商不成及时留存证据，对责任有争议可咨询进一步分析。
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（一）违约处理：提前三天告知房东退房构成违约，按合同约定承担违约责任，有明确违约金数额或计算方式的，按此支付。
（二）违约金调整：若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
（三）主动协商：违约后主动与房东沟通，说明情况，争取协商降低违约金或采用其他补偿方式。
（四）留存证据：若房东坚持按合同执行，依约承担责任并留存支付凭证等证据。
（五）法律途径：对违约责任有争议，可向法院提起诉讼，由法院裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.提前三天告知房东退房构成违约，需按合同承担责任。若合同有违约金相关规定，应按此支付，若过高可请求法院或仲裁机构调整。
2.违约后主动和房东沟通，诚恳说明情况，争取协商降低违约金或采用其他补偿方式。
3.若房东不接受协商，只能依约担责，担责后留存支付凭证等证据。
4.对违约责任有争议，可通过法律途径，向法院起诉，由法院裁判。
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结论：
提前三天告知房东退房构成违约，需按合同约定担责，若违约金过高可请求调整，可先协商，协商不成依约担责并留存证据，有争议可走法律途径。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。提前三天告知房东退房，未按合同约定的退房程序执行，构成违约。合同明确了违约金数额或计算方式的，违约方需按此支付。若违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，以平衡双方利益。违约后主动与房东沟通协商是明智之举，尝试降低违约金或采用其他补偿方式。若协商无果，只能依约承担责任，同时留存好支付凭证等证据，以备不时之需。若对违约责任存在争议，可向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出公正裁判。若您在房屋租赁违约处理方面有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。