房屋违约金一般赔多少钱

房屋违约金数额确定要依具体情况而定。有约定时按约定执行，不过不能过分高于或低于损失，过高或过低当事人可请求法院或仲裁机构调整。无约定则按违约造成的损失赔偿，逾期交房损失参照同地段同类房屋租金标准，逾期付款按未付购房款总额参照逾期贷款利息标准计算，法院会综合实际损失、合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依公平和诚实信用原则裁量。

相应解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确违约金条款，约定合理数额，避免后续纠纷。
2.发生违约时，受损方收集好实际损失证据，以便主张自己的权益。
3.若对违约金有争议，可先协商，协商不成及时通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）合同约定违约金时，应按约定执行，但需在合理范围内。若违约金过分高于或低于实际损失，当事人可通过法院或仲裁机构调整，以平衡双方利益。
（2）合同未约定违约金时，要根据违约情形确定赔偿损失。逾期交付房屋的，参考同地段同类房屋租金标准；逾期付款的，按未付购房款总额及逾期贷款利息标准计算。
（3）法院在裁量时，会综合实际损失、合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则判断。

提醒：
签订房屋合同要明确违约金条款，避免约定不明。发生违约纠纷时，及时收集实际损失证据，若情况复杂，建议咨询律师分析。
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（一）合同有约定违约金时，严格按约定执行，不过若违约金与实际损失差距过大，可向法院或仲裁机构申请调整。当违约金过分高于损失，可请求适当减少；过分低于损失，可请求增加。

（二）合同未约定违约金，按照违约造成的损失赔偿。逾期交付房屋，损失参照同地段同类房屋租金标准确定；逾期付款，按未付购房款总额参照逾期贷款利息标准计算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.合同约定违约金的，按约定执行，但不能过分高于或低于损失。过高可请求法院或仲裁机构减少，过低则可请求增加。

2.未约定违约金的，按违约损失赔偿。逾期交房可参照同地段同类房屋租金定损失；逾期付款按未付房款总额，参照逾期贷款利息算。

3.法院裁量时以实际损失为基础，兼顾合同履行、过错程度和预期利益，遵循公平诚信原则。
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结论：
房屋违约金数额按合同约定或违约造成的损失确定，有约定按约定执行，过分高低可请求调整，无约定则按实际损失赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋交易中，若合同约定了违约金，一般依约定执行，但该约定要合理，不能过分偏离实际损失。当违约金过分高于或低于损失时，当事人可通过法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，则按违约造成的损失进行赔偿。如逾期交房可参考同地段同类房屋租金标准，逾期付款按未付购房款总额参照逾期贷款利息标准计算。法院会综合实际损失、合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则裁量。若在房屋交易中遇到违约金相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。