土地续期后可以用多少年

土地续期后的使用年限因土地性质不同而有差异。
对于住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期后的使用年限没有明确的统一规定。一般理解是继续按照原有的使用年限延续下去，比如原来土地出让年限是70年，续期后大概率还是70年。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。其续期后的使用年限通常根据具体的土地用途和相关规定来确定，可能与原出让年限相同，也可能按照新的规划和政策有所调整。
在实际操作中，土地续期涉及到诸多因素，如土地规划变更、法律法规调整等。当面临土地续期问题时，权利人应及时关注当地政策动态，并按照规定程序办理续期手续，以确保土地的合法使用权益。
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关于土地续期后可以用多少年的问题,根据相关政策法规分析如下：
土地续期后的使用年限，因土地性质不同而有差异：
1. 住宅建设用地：依据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前对于续期后的具体使用年限并没有进一步明确的统一规定，但一般认为是可以长期使用的，只要房屋存在，土地使用权益基本能够得到保障。
2. 非住宅建设用地：土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。其续期需根据具体的法律法规以及出让合同的约定来确定。例如，可能需要重新签订出让合同，支付土地出让金等费用，使用年限会根据新的出让情况而定，一般会在剩余的土地使用年限基础上进行相应调整。
总体而言，住宅用地续期相对明确且有保障，非住宅用地续期则需依据具体情况来确定后续使用年限及相关事宜。
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土地续期后的使用年限因土地性质不同而有差异。
1. 住宅建设用地：
根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前并没有明确具体续期后的使用年限数值，但原则上会延续原有的较长使用期限，保障居民长期稳定居住权益。
2. 非住宅建设用地：
土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。其续期后的使用年限会根据重新签订的出让合同等具体确定，一般也是有一定期限规定的。
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土地续期后的使用年限并非固定不变，而是要依据土地的具体性质来确定。
若是住宅建设用地，在土地使用权期限届满后自动续期。续期后的使用年限，会重新从续期之时起计算，一般可使用70年左右，这与该类土地初始出让的最高年限通常是一致的。比如你在购买一套住宅后，土地使用年限到期进行续期，之后就可在这片土地上合法居住长达70年左右，保障了居住者长期稳定的居住权益。
对于非住宅建设用地，土地使用者需要依照法律规定办理续期手续。续期后的使用年限，则根据该土地用途相关法律规定的最高年限来确定。像商业用地，其土地使用权最高年限通常是40年，续期后就可在后续40年左右合法用于商业经营活动。
总之，土地续期后的使用年限因土地性质不同而有差异，住宅用地续期后一般可使用较长时间，以保障居住权益；非住宅用地则按相关用途的法定最高年限来确定续期后的使用时长，确保土地使用符合规划和法律要求。