离婚能否强制执行唯一住房

法律分析：
（1）离婚时，对于唯一住房是否能强制执行，关键在于该住房是否为被执行人及其所扶养家属生活必需。若属于生活必需居住房屋，法院通常不会强制执行。
（2）不过存在特殊情况，当申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院可进行强制执行。
（3）在实际操作中，法院会综合考虑房屋具体情况、当事人实际生活需求等多种因素，以此平衡双方利益，既保障申请执行人权益，也保障被执行人及其家属基本居住权利。

提醒：
离婚涉及唯一住房执行问题较复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）当住房是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋时，不要期望法院轻易强制执行，可与对方协商，尝试按当地廉租住房保障面积标准为其提供居住房屋。
（二）若不想提供居住房屋，也可考虑同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，促使法院进行强制执行。
（三）收集房屋具体情况、当事人实际生活需求等多方面证据，以支持自身诉求，让法院在综合考量时做出对自己有利的判断。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.离婚时执行唯一住房要分情况。若此房是被执行人及其家属生活必需，法院通常不强制执行。
2.不过存在例外。若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供住房，或同意从房款中扣除五到八年租金，法院可执行。
3.实际中，法院会综合房屋情况、当事人生活需求等因素，平衡双方利益，保障双方权益。
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结论：
离婚时强制执行唯一住房需分情况，是生活必需住房一般不执行，满足特定条件可执行。
法律解析：
依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，若该唯一住房是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院通常不会强制执行。不过，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可强制执行。实践里，法院会综合房屋情况、当事人实际生活需求等多种因素，平衡双方利益，保障申请执行人权益同时，也保障被执行人及其家属基本居住权利。如果遇到离婚时唯一住房强制执行相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。
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1.离婚时强制执行唯一住房要视情况而定。通常，若此住房为被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院通常不强制执行。
不过存在例外，当申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院可强制执行。
2.为保障双方权益，法院实践中会综合考虑房屋具体情况、当事人实际生活需求等因素。
3.建议申请执行人在要求强制执行时，充分考虑被执行人及其家属的居住需求，按规定提供住房或预留租金。被执行人若认为住房是生活必需的，应及时向法院说明实际情况，并提供相关证明。